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大型城市综合体亟待解决消防安全问题

发布时间:2017-05-06 09:31:44 点击率:

1 大型城市综合体消防安全现状

1.1项目建造数量突飞猛进。

近年来,全国各地城市综合体项目规划建设越来越普遍,成为新的“城中城”,近年来,全国已规划、建设的城市综合体总量近2亿平方米,预计未来几年全国大型的城市综合体项目数量将超过2000个,大部分单体建筑面积超过十万平方米,有的甚至达上百万平方米。据不完全统计,笔者所在城市已建及十二五期间规划建设共26个城市综合体,有的单体建筑面积甚至达三十多万平方米。快速发展的项目建设与现有的规范要求已经成为当前社会公共安全的主要矛盾。

1.2性能化设计方法有待考证。

消防性能化设计是建立在理性分析基础上的、新型的防火设计方法。通过运用消防安全工程学的原理,结合建筑物的具体情况,制定消防系统应该达到的性能目标;应用成熟的计算机模拟技术,对建筑的火灾后果进行定量的分析和预测,从而得到恰当的防火保护措施。消防性能化设计包含性能化防火分析和设计两个方面。根据《建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》(公消[2009]52号)的要求,对特殊使用功能超出现行国家消防技术标准适用范围的,应取得国家认可的评估机构出具的评估意见作为审查依据,因此大型城市综合体多数采用性能化设计方法,但是性能化设计方法可靠性究竟如何在消防领域目前还没有受到全盘肯定。

1.3城市化进程矛盾凸显。

城市建设步伐加快带来消防安全新挑战。随着我市城市建设步伐的加快,出现了大量新型业态,以大型商业综合体为主要矛盾引发的消防技术规范、消防安全管理和灭火救援工作面临新课题。建成区面积不断快速扩展,消防基础设施特别是消防队站建设还相对滞后于城市扩张速度,城镇消防站普遍存在点少、保护范围过大等问题。据火灾统计资料显示,全国大型城市综合体发生特大火灾的起数呈逐年增加的趋势,造成的火灾直接财产损失占火灾总损失的比例越来越大。因此,加强大型城市综合体的消防安全管理工作,确保其消防安全就显得尤为重要。

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